25Jan
皆さんこんにちは、
営業の川田です。
最近痩せられないことに悩むよりも、
意識の高いデブに憧れています！
https://www.comic-essay.com/episode/read/164
それはさておき、
今週末1月26・27日（土日）には
真々地モデル販売・見学会を行います。
詳細はコチラ！
皆さんご存知の通り消費税率が
上がります。8%→10%
2%の差は大きいと思います。
が、しかし。
私はそれ以上に「金利上昇」が
気になっています。
現在、住宅ローン金利は
過去に無いほどの低金利です。
動きがある可能性は十分あると
思います。
金利が1%上昇すると月々の
お支払が約2万円上がる計算です。
例：
借入金4,000万円×金利1.5％＝
毎月返済額 約12.2万円
同じく
借入金4,000万円×金利0.5%＝
毎月返済額 約10.4万円
となり約2万円UPです。
↑35年返済、全期間固定型、
ボーナス返済無し、元利均等払いの
計算となってます。
上記の内容は極端としても、
住宅ローン35年利用した場合
少しの金利上昇でもライフプランに
影響出てくるとお伝えしたいです。
そして、消費税UPに伴い
契約時期のタイミングですが
ズバリ2019年3末までとなります。
今年10月消費税UP施行した場合
3月末までに契約したものは
10月以降に引き渡しを受けても
消費税影響が無いとされています。
＊2019年1月24日現在
これから建てる会社を決め、
プラン・仕様等を決めて、
銀行に住宅ローンを申し込み
審査を待って工事開始となると
なかなかタイトなスケジュールに
なります。
ですので、
ご希望にそった
立地、価格、間取りで
あれば「建売り」を
買うという選択肢も
出てきます。
是非、一度
弊社のモデルハウスに
いらして下さい。
販売だけでは無く、このような
住宅にまつわる相談事にも
お答えいたしますので
お気軽にお越しください。
意識高くお待ちしております(^^;